有很多的朋友在成都买了房，但是首付也使我们的钱包被掏空了，那么当我们需要一笔资金来满足我们的消费的时候，我们很大可能会选择用按揭房来办理抵押贷款，那么按揭房到底可以不可以来办理抵押贷款吗？办理抵押贷款的条件和流程是怎么样的，我们一起和帮帮普惠来看一下吧！



　成都贷款公司帮帮普惠咨询代办电话：18048573376(微信：bbpuhui）



　　更多贷款资讯服务可访问网址：https://www.bbphjt.net/dyloan/index.html



　　成都按揭房可以抵押贷款吗？



　　有按揭贷款的房子能够办理抵押贷款。但并非所有的贷款公司都适用贷款房抵押贷款。由于申请者已经申请办理了住房贷款，那么负债率是相对来说较高的，假如没有不错的还贷工作能力，贷款公司是不可能发放贷款的。



　　成都房屋抵押贷款的流程有哪些



　　1、选贷款机构



　　如果购房者想要办理房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。



　　2、写申请交材料



　　选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。



　　3、初步审核



　　贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有购房者的事情，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。



　　4、评估



　　贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。



　　5、审批贷款、签合同



　　房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。



　　6、办理抵押登记



　　购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。



　　7、放款



　　等待放款就可以了。



　　以上内容就是关于成都按揭房可以抵押贷款吗房屋抵押贷款的流程有哪些？的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
联系我时，请说是在百姓网看到的，谢谢！